Uso y antecedentes
Compatibilidad de uso, destino y antecedentes municipales disponibles.
Habilitación alimentaria
Habilitación y remodelación de plantas de alimentos
Evaluamos condicionantes del inmueble, desarrollamos el layout y coordinamos las intervenciones necesarias para adaptar la infraestructura al proceso productivo.
Evaluar mi inmueble
Antes de arrendar o comprar
La nave puede parecer adecuada y aun así no ser viable.
Las dimensiones visibles son solo una parte de la evaluación. Redes insuficientes, destino incompatible, baja potencia eléctrica, falta de pendientes para drenajes, ventilación limitada o una geometría que impida segregar áreas pueden encarecer o condicionar la habilitación.
La due diligence técnica previa permite identificar condicionantes antes de asumir compromisos de arriendo o compra.
Agua y saneamiento
Factibilidad de agua potable, alcantarillado, drenajes y manejo de aguas de proceso.
Energía y servicios
Potencia eléctrica disponible y factibilidad de gas cuando el proceso lo requiere.
Ventilación y extracción
Condiciones para renovar aire, extraer cargas térmicas, vapores y olores.
Nave y superficies
Altura útil, geometría, superficies, terminaciones y capacidad para cámaras de frío.
Flujos y logística
Accesos y segregación de materias primas, personal, producto terminado y residuos.
Seguridad y personal
Servicios higiénicos, áreas de personal y condiciones generales de protección contra incendio.
Crecimiento
Capacidad para almacenamiento seco o refrigerado y posibilidades de ampliación futura.
Evaluación de factibilidad para habilitación alimentaria
Preingeniería
Traducimos capacidad, equipos y requerimientos sanitarios en exigencias de infraestructura.
Compatibilidad técnica
Contrastamos las condiciones del inmueble con áreas, flujos y servicios requeridos.
Alcance de habilitación
Definimos intervenciones, especialidades y condicionantes antes de presupuestar.
La evaluación se realiza según antecedentes disponibles y queda sujeta a revisión documental y validación con las autoridades o especialistas competentes.
Antes de firmar